免费咨询热线:130 9599 8109
新闻资讯

父母的房子可以只给一个儿子吗

父母的房子可以只给一个儿子吗

一、父母的房子可以只给一个儿子吗

父母的房子,有两种方式能只给到其中一个儿子。

要是通过遗嘱的话,父母在活着的时候就可以立下遗嘱,清清楚楚地写明这房子由某个儿子来继承。

这里得注意,遗嘱得符合法定的那些形式要件,比如说得由立遗嘱的人亲自去书写,然后签上自己的名字,还要标注清楚年、月、日之类的。

要是用赠与的方式,父母就可以和那个儿子签订一个赠与合同,把房子送给这个儿子,并且得去办理房产过户的手续。

不过,要是这房子是夫妻共同的财产,那父母只能处分自己享有的那一份份额。

在办理这些相关手续的时候,很可能会牵扯到税费之类的问题。

总的来说,父母是有权利去决定这房子到底归谁的,他们可以按照自己的意愿,选择一个合适的方式,把房子只给到一个儿子。

这样一来,就能够让父母的心意得到很好的体现,也能让房子的归属更加明确。

二、父母房产只给一个儿子有法律依据吗

父母对自己的房产有自主处分权。从法律依据看,《民法典》规定,所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。父母作为房产所有权人,有权决定将房产给予任何一个子女,甚至其他人。

若父母通过订立遗嘱的方式,明确表示房产只给一个儿子,这是合法有效的,在父母去世后,按遗嘱执行房产分配。若父母在世时就将房产通过买卖、赠与等方式过户给一个儿子,只要手续合法合规,也是被法律认可的。但如果存在其他法定情形,比如房产中有其他共有人,未经共有人同意的处分行为可能效力受限。总之,在不存在违法违规及侵害他人合

法权益等特殊情况时,父母将房产只给一个儿子有法律依据。

三、父母房子只给一个儿子有法律依据吗

父母对自己的房子有完全的处分权。从法律角度,父母房子只给一个儿子是有法律依据的。

根据《中华人民共和国民法典》,公民个人合法拥有的房产属于个人财产,财产所有人依法享有占有、使用、收益和处分的权利。父母作为房屋产权人,有权通过遗嘱方式指定由一个儿子继承该房屋,这属于遗嘱继承。遗嘱形式多样,如自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等,只要符合法定形式,均具有法律效力。

此外,父母在世时也可以选择将房屋赠与一个儿子,通过办理房屋过户登记完成赠与行为,这属于赠与合同关系,同样受到法律保护。所以,父母基于自身意愿将房子只给一个儿子,在法律上是可行的。

当探讨父母的房子是否可以只给一个儿子时,这里面还有不少值得深入了解的要点。从法律角度,父母对自己的房产有自主处分权,确实能够决定只把房子给一个儿子。然而,后续可能涉及一些复杂情况,比如其他子女认为父母的决定有失公平,从而引发家庭财产纠纷。而且在办理房产过户等手续时,也有诸多规定和流程要遵循。要是你正面临类似父母房子分配的问题,对其中的法律风险、手续办理等方面存在疑惑,无需烦恼,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解答。

推荐产品

关注微信