两个人离婚房子判给孩子后咋办

一、两个人离婚房子判给孩子后咋办

若离婚时房子判给孩子，首先需按生效裁判文书执行。若一方拒绝配合，另一方可以向法院申请强制执行。

完成执行后，对于房产要及时办理过户手续。双方应携带身份证、离婚证、离婚协议或判决书、房产证等材料，到不动产登记中心办理产权变更登记，将房屋过户至孩子名下。

在孩子成年前，该房屋由取得抚养权的监护人代为管理，但监护人除为维护孩子利益外，不得处分该房产。比如不能随意售卖、抵押房产。待孩子成年后，其对该房屋享有完全的处分权。

二、两个人离婚小孩应该怎么判

关于离婚时小孩抚养权的判定，法院会综合多方面因素考量。首先看孩子年龄，两周岁以下一般随母方生活，存在特殊情形除外。对于两周岁以上未成年子女，会按照最有利于未成年子女的原则判决。比如双方的抚养能力和抚养条件，包括经济状况、居住环境、教育背景等。还要考虑孩子的意愿，八周岁以上孩子的意见很重要。

若一方存在不利于孩子成长的因素，如患有严重疾病、有虐待孩子行为等，另一方获得抚养权可能性较大。总之，法院会全面权衡，以保障孩子的健康成长与合法权益，做出最适宜的抚养权归属判决。

三、两个人离婚孩子应该归谁抚养

关于离婚后孩子抚养权归属，需综合多因素判定。首先考虑孩子年龄，两周岁以下一般随母方生活，存在母方不宜抚养等法定情形除外。两周岁以上未成年子女，会根据双方抚养能力和条件，如经济状况、生活环境、与孩子感情等判定。八周岁以上孩子，会尊重其真实意愿。

法院会秉持最有利于未成年子女原则判决。一方已

做绝育手术或因其他原因丧失生育能力、子女随其生活时间较长改变生活环境对子女健康成长明显不利、无其他子女而另一方有其他子女等情形，可作为抚养权归属考量因素。若双方都争取抚养权，可提供有力证据证明自己优势，以增加获得抚养权几率。

当两个人离婚房子判给孩子后，后续还有不少需要关注的要点。首先，要明确房屋产权变更登记的流程，及时将房屋产权人变更为孩子，避免后续产生不必

要的纠纷。其次，关于房屋的使用与管理问题，由谁来负责日常维护、能否出租等，都需要提前做好约定。而且在孩子成年之前，涉及房屋的重大决策，如出售、抵押等，应该如何处理。这些都是围绕离婚房子判给孩子衍生出的重要问题。要是你对这些方面存在疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探将为你详细解读和指导。